Malkara Çimendere'den Tarla Alınır mı?

Merhaba Tebernüş bey, Yeni yapılacak olan Çanakkale otoyolunun yakınından geçeceği iddia edilen, Malkara-Çimendere Köyünden, 10 dönüm arazi almayı düşünüyorum. Satıcısı 50 bin TL istemekte. Arazi köyün dışında ve çevresi orman ile çevrili. Trakya'da 1 tl ye m2'si yerler bulunuyordu -"bir zamanlar", buranın m2'si 5 tl. Sizce bu fiyat uygun mudur? İddia edildiği gibi otoyol projesi bu bölgeden geçer mi ? Geçtiği takdirde değer artışı olur mu? Ya da başka bir değiş ile yol geçip de değerlenmeyen yer var mıdır? Bizleri aydınlattığınız için teşekkürler.