Maketten yapılan satışların sözleşme geçerliliği

Merhaba, 2012 Aralık teslim konut projesinden 2011 mayıs ayında 1 adet konut için sözleşme yaptım. Geçen sürede dairemi teslim etmedikleri gibi sözleşmeden geçen gecikmiş kira bedellerini de ödemediler. Bu sürede sürekli olarak her ay ? bu ay sonu çalışmalara başlıyoruz? gibi vaadler ile geçiştirdiler fakat inşaat halen yarım durumda. Bu duruma istinaden kalan 5 taksidimizi ödemedik. Şimdi daire sahiplerine ? sizleri daha fazla mağdur etmemek için sözleşmenizi fesh edilmesi ile ilgili yazı gönderiliyor. Görüşmeye gidenlere sizin sözleşmeleriniz zaten noter onaylı değil gibi sözler söyleniyormuş. Sözleşmelerimiz gerçekten geçersiz mi? Bu şekilde tek taraflı sözleşmeleri fesh edebilirler mi?