Kuşadasında Kaba inşaattan daire almak

Merhaba, Küçük bir bütçem var. Kuşadasına 3-4 yıldan önce beklentim olmayan bir yatırım yapmak istiyorum. Kuşadası değirmendere mahallesinde 50,000-60,000 tl gibi fiyatlarla kabadan daireler satılmaktadır. Satışı yapan aracı emlakçılarla görüştüğümde, inşaatların şuan için ruhsat sürelerinin dolduğu ve 1,5-2 yıl gibi bir süre içinde yenilenerek inşaatların tamamlanacağı bilgisini paylaşıyorlar. Bu tarz bir yatırım tecrübenize dayanarak mantıklı olabilir mi? Böyle bir daire aldığımda ileride herhangi bir ters durumla karşılaşabilir miyim? Konuyla ilgili bilginizi rica ederim. İyi günler, Saygılarımla.