Kurumsal kiracı bulunamıyorsa ne yapılabilir?

Tebernüş bey iyi günler, sapanca kırkpınar' da iskanı yeni almış bir iş merkezinde giriş kat 240 m2 üst kat 170 m2 olmak üzere toplam 410 m2 kullanım alanı bulunan ticari bir gayrimenkulümüz bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz ana cadde üzeri ve yanında Sapanca Güral Otel ve karşısında yeni açılan Migros bulunmaktadır. Söz konusu yeri kurumsal bir firmaya sadece giriş katı veya iki kat beraber olarak kiraya vermek istiyoruz. Bilinen mevcut süpermarketlerin birçoğu ile iletişime geçtim ve dükkanla ilgili fotoğraf ve teknik bilgileri sundum. ancak herhangi bir olumlu geri dönüş alamamış bulunuyorum. Dükkanımızı kiraya vermek için sizin tavsiyeleriniz nedir? kurumsal bir şirkete kiralamak için başka neler yapmak gerekir. İyi çalışmalar, şimdiden teşekkürler

Cevap : İyi günler... Piyasa teorilerine baktığımızda şunu görüyoruz: Bu kadar gözönünde olan bir dükkanı kiralamak için kurumsal kiracılar harekete geçmiyorsa ve sizin girişimleriniz sonuç vermiyorsa ya dükkan kurumsal kiralama için uygun değildir... Ya da zamanı gelmemiştir... Bu durumda kurumsal olmayan ama işini düzgün yapmaya çalışanlara dükkanınızı kiralayabilirsiniz... Kira sözleşmenizi çok uzun süreli yapmayın... 1-2 yıllık yapın... Sonrasının ne getireceğini hep beraber değerlendiririz...