Kurtköy, Sancaktepe ve Ispartakule Hk.

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle vermiş olduğunuz hizmet ve destek için teşekkür ediyorum. 200.000 TL kadar nakit param var. İstanbul?un gelişen bölgelerinden birinden 2+1 bir daire almak istiyorum. Kurtköy, Sancaktepe ve Ispartakule lokasyonlarında araştırma yaptım. Her 3 lokasyonda da ortalama 85-90 m2 2+1 bir daire alabiliyorum. Her 3 lokasyonda da m2 fiyatı 2.500 TL civarında, Kira getirisi de 850-900 TL civarında. Size izninizle 3 sorum olacak. Cevaplanması konusunda yardımcı olursanız çok sevinirim. 1- Kurtköy, Sancaktepe ve Ispartakule?de yatırım yapılırsa 5 sene gibi bir dönemde sizce hangisi daha fazla prim yapar. 2- Ispartakule?deki 1istanbul projesi diğer baktığım bölgelerdeki projelere göre daha büyük ve sosyal imkânları olan bir proje. Proje hakkında çok kısa bir değerlendirme yapabilir misiniz? 3- Ispartakule?nin tek sıkıntısı ulaşım problemi gibi gözüküyor. Ulaşım problemi sizce 5 sene içerisinde çözülür mü? İlgi ve alakanız için çok teşekkür eder, saygı ve hürmet ederim.