kurtköy emlak piyasası

sayın hocam..ahmet yurdabakan arkadasın yazısına aynen katılıyorum..kurtköy de son aylarda epey bir arz fazlalıgı olustu.hatta inanın istenilen fiyatlar neredeyse 2 sene evvelin fiyatları.2.elde oyle yuksek fiyat isteyen pek yok ..ama bence kurtköydeki projelerın temel sorunu bu degil...sorun AİDAT..bir kac örnek vermek istiyorum izninizle proje ismi vermek istemiyorum..kurtkoyde cok proje gelıstıren bir sırketın 1+1 56 m2 dairelerinin aidatı 223 tl . ..öte yndan otel konseptli bir proje ... aıdat 40 m2 lık studyolarda 250-400 tl arası(net birsey soyleyemekteler bu dahada garıp bır durum) .. ...şimdi birde bu evlerin 600 tl lere kiracı bekledigini dusunursek bi yerlerde bir yanlıslık oldugunu dusunmekteyım.....insanlar kurtköy gibi gelişme akslarına ucuz fiyata kaliteli konutlarda oturmak icin gider.eger siz kira bedelinin neredeyse yarısı kadar aidat talep ederseniz işler cıkmaz girer.. ben atasehir de sosyal olanakları yuksek 144 m2 3+1 evime 200 tl aidat verirken yatırım icin aldıgım hesapta gelişme aksında olan 56 m2 1+1 eve 223 tl veriyorsam bu yaptıgım yatırımın dogrulugunu tekrar gözden geciririm... eger proje geliştirenler ''ben aidatımı alırım ister kiracı ödesin ister ev sahibi beni ilgilendirmez'' mantıgından kurtulmazlarsa.. benım gıbı dusunenler artar ve o zaman sorarım size bir daha nereden yatırımcı bulurlar acaba :)))