Kurtköy de 4+1 daire ev almak mantıklı mı

İyi günler.. Kurtköy -Yenişehir taraflarından ev bakıyorum; 4+1 ev bulmak sıkıntı zaten; 135 m2 ev için 750 bin tl istiyorlar; kira çarpanı 300 e yakın.. 2-3 seneye satıp villa almak istiyorum ; şu an 1400 tl villalar .. sorum şu ki; bu 2-3 sene sonrasında evi satarken yada kiraya verirken zarar eder miyim? Yaptığım iş mantıklı mı? Yoksa bu dönem içinde kiraya çıkıp para biriktirmek mi mantıklı ??