Kur artışının fiyata etkisi
tebernüş bey merhaba, Kira ile daire değeri hesaplarken ortalama 250 katsayısını kullanıyoruz. Ancak son dönemde doların aşırı artışı sebebiyle insanların dairelerini aldıkları zamandaki zamanki dolar tutarı ile güncel kuru çarpıp aşırı yüksek fiyatlar istediklerini görüyorum.. Bu durumları geçici olarak düşünüp 250-260 hesabına sadık mı kalmayı tavsiye edersiniz?
Cevap : Merhaba. Bir operasyonda önemli olan istenilen fiyat değildir. Gerçekleşen fiyattır. O fiyattan satıyorlarsa sorun yok. Ama sadece isteme düzeyinde kalıyorsa çok da önemli değil. Kira çarpanını biz değil eurobond'lar belirler.