Küçükyalı'da kat irtifaklı tapu

Tebernüş Bey Mrb, Küçükyalı Çınar Mahallesinde 110 m2 brüt alanlı 3+1 daireyi almak üzereyim fakat tapu kat mülkiyetli değil kat irtifak tapulu. Kredi kullanmak için bankamla görüştüğümde kredinin çıkacağını söylediler. İleri ki dönemde bir sıkıntı yaşatırmı acaba? Mülkiyetli veya irtifaklı tapunun farkı nedir acaba? Şimdiden tşk eder iyi çalışmalar dilerim