Küçükçekmece Fatih mahallesi marmaray mı Büyükçekmece metro metrobüs projeleri mi

Merhaba teberbüş bey hayırlı haftalar bu aralar kafam çok karıştı çok faZla birbirinden ayrı yerlere bakıyorum yardımınıza ihtiyacım var ilk olarak Küçükçekmece Fatih Mah emsallerinden 50 bin lira aşağıda 2+1 daire buldum fiyatı 230 bin kira geliri 800-1000 tl gibi Marmaray durağına çok yakın ikinci olarak Büyükçekmece Mimarsinan da oda emsallarınden 30 bin gibi aşağıda 180 bine verecekler 3+1 kira geliri 1000-1200 diyorlar kafamın karışıklığına gelecek olursak her iki daire içinde kredi kullanacağım yaklaşık 100 bin tl kadar Büyükçekmece deki dairenin konumu çok iyi bina eski 15 yıllık Fatih mahallesindeki de öyle eski binalar kafam Büyükçekmece?ye kayıyor oralara uzun süre birşey yapılmadı kira çarpanına göre de orası mantıklı duruyor ama kentsel dönüşüm değilde kentsel güzelleştirme gibi bir kavram kullandı emlakçı anlayamadım yada evim var hali hazırda ev alma işine hiç girmesem mi arsalar çok pahalı kısacası aklım çok karışık nasihat ederseniz biraz çok sevinirim