krediyle alınan ortaklaşa evin yarı hissesi nasıl devredilir

Merhaba Kardeşimle geçen sene 50.000'i benim 40.000'i onun olmak üzere 90.000 tl nakit ile 225.000 TL'ye ev aldık . Banka bize 135.000 tl verdi. 120 ay vade 0,89 kredi oranıyla yalnız bu sene kardeşim kendi hakkını satmak istiyor. Evi nişanlım devralacak ikimiz ortak olacağız. Geçen seneye göre ev değer kazandığı için evin değerini yeniden değerlendirdik. Yani 285.000 TL olarak. Kardeşime vereceğimiz payı nasıl hesaplayacağız bize yardımcı olur musunuz Teşekkürler...