Krediye Uygun Olmayan Villa Alınır mı ?

İyi akşamlar.Büyükçekmece'de 110000 liraya dublex bir villa buldum.Yatırım amacım yok,yaşam için alıyorum.İlanda krediye uygun olmadığını gördüm ve satıcı olan emlakçıya detaylı bilgi almak için telefon açtım.Villanın kat irtifaklı tapu olmadığını ve sadece kredi çekerken sıkıntı çıkaracağını söyledi fakat eğer ihtiyaç kredisi çekersek böyle bir sıkıntının olmayacağını söyledi.Benim birikimimlede yaklaşık 40-50 bin lira civarında kredi çekmem gerekiyor.Konut alırken ihtiyaç kredisi çekmek bir sıkıntı çıkarır mı ? Bunun dışında başımı ağrıtabilecek durum var mıdır ? Oluşabilir mi ? Şimdiden teşekkürler,iyi akşamlar.