Kredi süresi bitmeden bankayla anlaşmayı iptal etmek

Merhabalar Tebernüş Bey,Biz 6 ay önce istanbuldan 1,13 faiz oranıyla ev aldık. Bu aralar bildiğiniz üzere faizler yeni ev alacaklara düştü ,bizim gibiler için 1,05te kaldı.Beklemek mi uygun yoksa banka ile olan anlaşmamızı fesh etme şansımız var mı ?Cezası nedir ?Bu evi bankaya iade edip başka ev alma şansımız olur mu?