Kredi kampanyasi gelmeden nasil yol izlenmeli?

Merhaba Tebernüs bey, gectigimiz haziranda daire satmistim, parayi borsada ikiye katladim cok sükür, ama simdi almak istedigim müstakil villa(istanbul'da) konusunda kararsizim, malum emlak piyasasi cok durgun, elimdeki para istedigim evi almaya yetmiyor (ev fiyati10 milyon lira civari), villayi almak icin daire satmam lazim, 2 daire + elimdeki para ile ile alabiliyorum ama daireler suan cok ucuz, dairelerin kira carpani satis rakkamina göre 200 civari, normalde beklerdim cünkü dairelerin piyasasi cok iyi, cok talep görüyor ama bankalar para vermedigi icin piyasada hic hareket yok, mecbur fiyat kirmam lazim, diger taraftan secim öncesi kredi musluklari acildiginda daireler en az 300 kira carpani ile satilir. Büyükcekmece'deki müstakil villada primlenir ama kafam cok karisik, siz olsaydiniz nasil bir yol izlerdiniz?