Köydeki tarlama satış fiyatı nasil belirleyebilirim?

Selamlar hocam. Konya Selçuklu Dağdere Mahallesi'nde (eskiden köydü şuan merkez Selçuklu ilçesine bağlı mahalle oldu) 3675 metrekare tarlam var. Bunu satmak istesem fiyatını nasil belirleyebilirim? Koyde metrekaresi 30 tl ye sayilan yerler mevcut ama her yer icin gecerlimidir bu? Tarlanin konumu iyi, yola cepheli, icarda oldugu icin her sene ekilip biciliyor ve sürülüyor. Verimli yani. Cevabinizi sabırsızlıkla beklemekteyim. Saygılar.