Köydeki arsa tapulu evin imar barışı

Dedemden kalan köydeki Hazine arazisi üzerine yapılan ev devlete parası ödenerek 2011 yılında Arsa tapusu alınmıştır. Ancak üzerinde bulunan müstakil ev tapuya işletilmemiştir.Belediyede kaydı vardır emlak vergisi ödenmektedir İmar Barışı kapsamında iki hissedardan birinin başvurması gerektiğinden kim başvurursa ev onun üzerine mi geçmektedir? Ayrıca köy evinin diğer çok katlı binalar gibi arsa tapusundan ev tapusuna geçmek için cins değişikliği için gereken bütün evrakların (proje,harita vb.)hazırlanması gerekiyor mu? Hissedarlardan biri olan annem hissesini aileden birine devretmek istiyor imar barışına başvurmadan önce mi arsa olarak devretmesi mantıklıdır yoksa annem adına başvuru yapıp cins değişikliği tapuda gerçekleştikten sonra mı devredilmesi mali ve hukuki açıdan daha uygundur? Şimdiden teşekkür ederim.