Kot alarak buyuyecek daireler

Hocam merhaba İstanbul bakırköy bulunan binamız kentsel dönüşüme girecek yenilenecek beş katlı apartmanımızda her katta iki daire var zemin kattaki iki dare kot alarak buyume avantajı sağlıyorlar apartman olarak onlardan şerefiye istemedik sadece belediyeye verilmesi gereken bir bedel var onu ödeyin dedik 10 daireli apartmanda herkes kabul etti sadece buyuyecek olan dairenin biri ben belediyeye de odeme yapmam buyumeye gerek yok diyor digeri de buyumek istiyor mutahit şoyle bir çozüm buldu belediyeye verilecek miktarı biz verelim kot alalım zemin kata üç daire çıkaralım diyor yani zeminde 2 daire olacağına üç daire olsun buyumeyin çıkan daireyi apartmana bolüştürelim diyor onu da kabul etmiyor binanın %95 i bu çözümü kabul ediyor. Bu herkes imzaladı bu kat maliki imzalamıyor. Bu lekilde devam etsek ilerde bize dava açabilirmi ben istemeden yapıldı gibi? Zor durumda kaldık fikir verirseniz seviniriz teşekkürler??