Kot 4 bahçe katı hakkkında

Merhaba, İstanbul/Şişli Halide Edip mahallesinde yeni yapılmış kot 4 olan bir daire beğendim. Daire 2+1, 250/9760 arsa paylı,235.00,00tl fiyatı Kat irtifakı var Kot 4 olması beni biraz korkuttu.Emlakçı kira getirisinin 1.150,00Tl olduğunu söyledi.Kredi ile satın alacağım ilerisi için yatırım amaçlı.Size sormak istediğim kiraya vereceğim miktarı doğru bir şekilde nasıl tespit edebilirim? Kot 4 olan daireyi ileride satmak zormu dur? Kot 4 olan bi daireyi kiraya vermek zormudur? Kira bedeli ile ve maaşımdan ekleyerek krediyi ödeyeceğim. Bu konuda bilgilerinizi rica ederim.Şimdi den teşekkürler.