Kot 1 daire almak iyi bir yatırım mıdır?

Merhaba tebernüş bey, ankaradaki evimiz icra yoluyla satıldı. Şu an yeni evlere bakıyoruz ve dikmen'de kot 1 de bulunan bir daireyi beğendik. Dairenin içi full yapılı ve gayet lüx. Kot 1'in altında bir daire daha bulunduğu için zeminde değil, yağmurda su basma tehlikesi yoktur.Yanlız benim sorum, kot 1 dairede ev almak mantıklı mıdır? kısmet olursa senelerce oturmayı düşünüyoruz ama değeri artar mı yinede kot1 olduğu halde? Bir balkonu var sokağı az da olsa görüyor, çok fazla güneş aliyor mu bilmiyorum ama evin içi gayet aydınlık. Şimdiden teşekkürlerimi sunarim.