kooperatifden villa alırken satıcıdan hangi belgeler istenmelidir?

Merhabalar, bir kooperatiften tapulu villa alacağım. Bu koop başka bir kooptan devir almış. Kooperatifin ortak alanları var ve koop devam ediyor. Herkesin evi ve parseli belli ve bağımsız. Bu villayı bağımsız olarak tapudan almak istiyorum ama ortak alanlara da ortak olmak istiyorum. Satan kişiden hangi imzalı belgeleri almalıyım ve nelere dikkat etmeliyim. Teşekkür ederim.