kooperatif satışı
2012 yılı aralık ayında tamamlanacak olan kooperatiften edindiğim evimi satarsam gelir vergisi ne kadar öderim.kooperatife ödenen paralar hesaplanırken düşülüyor mu?
Cevap : merhaba, gayrimenkulün tarafınıza tahsis edildiği tarihten itibaren 5 yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olarak değerlendirilecektir. Aldığınız gayrimenkulünüz için kooperatife yapmış olduğunuz ödemelerin ayrı ayrı endekslenmesi sonucu bulunacak tutar ile elden çıkarma dolayısıyla yapılan ve uhdenizde kalan giderler ile ödenen vergi ve harçların eklenmesinden sonra bulunan tutarın, satış bedelinden indirilmesi sonucu kalan kısmın, 2012 yılı için 8.800,00 TL 'yi aşması halinde aşan kısmın değer artışı kazancı olarak yıllık beyanname ile beyan edilmesi gerekir.( Kooperatife ödenen bedellerin değer artışı kazancının beyanında maliyet unsuru olarak gösterilip gösterilemeyeceği hk. Tarih 14/06/2011 Sayı B.07.1.GİB.4.34.16.01-GVK mük.80-748)