Konutta m2 birim fiyat hesabı

Sayın Tebernüş KİREÇÇİ; Bir dairenin birim metrekare fiyatı hesaplanırken dairenin brütünün m2 fiyatı ile kat ortak alanların da eklendiği brütün m2 fiyatı aynı mıdır? Mesela diyelim ki sadece daireye ait brüt 100 m2 ve m2 birim fiyatı : 3.000,00- TL Dairenin bulunduğu kattaki merdiven,asansör ve havalandırma boşluklarından o dairenin hissesine düşen alanlar eklendiğinde dairenin brütü 115 m2 çıkarsa yine birim fiyatı 3.000,00 - TL olarak kalır mı? Müsait olduğunuz en kısa sürede cevap verebilirseniz memnun olurum. Selamlar. İyi Çalışmalar.