Konut yatirimmidir? insani bir ihtiyacmidir?

Merhaba tebernus bey.ben istanbul maltepe de yasiyorum evliyim ve annemin yanin da yasiyoruz. Son 2 ay dir artik kendi evimize tasinmak istyoruz ve satilik ev ariyoruz..2 ayda onlarca emlakci ve mal sahibiyle iletisime gectim.ve emlak islerinden cok fazla anlamasam da ortalama zekaya sahip bir insanin turkiyede ozellikle istanbulda ev almasinin mumkun ve mantikli olmayacagni anladim.sebebi cok basit afedersiniz hayvanin yasamasinin mumkun olmayacagi evlere 300-350 bin lira para istyolar..ortalama yuzde 20 iskontolu fiyat teklif ediyorum..guluyolar.. emlakcilar fiyatin dusurulmesinden rahatsiz oluyolar.saticilar curumus betonlarinin arasina altin saklamis gibi fiyatlar istyolar...40 yillik bina da 2 oda li eve 300 bin fiyat cekiyorlar...kentsel donusume girme ihtimali var diyolar. Yaw biz gerizekalimiyiz..kentsel donusumden rant elde edebilcgne inansan sen satarmisin bu evi diyorum susuyolar..bankaya gidiyosun ortalama 1.03 faiz istyolar.bazi bankalar pesinen 4000-5000 masraf kesintisi yapicagni soyluyor. Emlakci 300 bin lik eve 9000 bin konisyon istyor..pazarliga kapalidir diyor.150 bin kredi ceksen enaz 6500 civari tapu da masraf cikiyor. Yani 20 bin lira anahtari almadan oduyosun.bu bahsettgim kosullar 30- 40 yillik binalar icin gecerli.sifir dairelere hic bakamiyoruz bile.hap kadar evler en az 450 bin liradan basliyor..yani ozcesi ulkemizde herkes birbirimi kaziklamaya calisyor. Hani siz diyorsunuz ya fiyatlar dusmez her yil insanlar evleniyor konut ihtiyaci cikiyor diye.boyle giderse bi cok insan eskisi gibi tek hanede genis aileler olarak yasicak..cunku bu durumun bir sonu olmali..ve sizden ricam konut fiyalarinin dusmeyecegine yonelik soylemler yerine bu fiyatlar insani bir ihtyac icin mantikli olmadgi cagrisini yapmanizdir....konut yatirim degil insani ihtiyactir!!!!!