Konut yatırımı nasıl olmalı?
Merhaba Tebernüş Bey, Arnavutköy ilçesinde yaşamaktayım. Bölgede konut yatırımı yapmak istiyorum fakat istenilen fiyatlara baktığımda kira çarpanına göre çok 280-30.... mantıksız, sitelerdeki m2 fiyatına göre mantıklı gelen konutlar bulunmaktadır. Hangisini ölçüt almamız gerekir. Bir de bölgede konut satışlarının çoğunluğu hem kira çarpanına hem de m2 fiyatlamasının çok çok üzerinde olduğunu 3 4 yıldır gözlemliyorum. Ne yapmamız gerekir. Teşekkürler.
Cevap : Merhaba. Rica ederim. Esas olan insanın kendi evinde oturması. Ama matematiği zorluyorsa kira çarpanı yüksek olan evde kirada oturup kira çarpanı düşük evlere yatırım yapmak mantıklı. Bölgede beklenti yüksek. Fiyatların yüksek olması normal.