Konut Seçiminde Cadde Dükkanları Olan Etaplar mı Tercih Edilmelidir?

Merhaba, öncelikle size minnettar olduğumu bildirmek istiyorum. Benim Sorum; Nida Park Projesi Kayaşehirden 2+1 daire almayı planlıyorum. Bu proje 3 etap(bölge) şeklindedir. Blokların bulunduğu sitenin birinin çevre duvarlarının etrafında cadde dükkanları inşa ediliyor. Bu dükkanlar ihale ile satılacakmış. Ben seçerken konut tercimi sitenin hemen dibinde(site çevre duvarına bitişik dükkanlar şeklinde) cadde dükkanları olan etaptan mı konut almam daha mantıklı yoksa, cadde dükkanları olmayan etabından mı almam daha mantıklıdır? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla, Cemal Polat