Konut satışından doğacak gelir vergisi
Merhaba, 6 ay önce almış olduğum konutu, maddi gerekçeler nedeniyle satmak durumundayım. Evin tapu değeri 65 bin gözükmekte. Yeni alıcı adayı 90 bin kredi kullanacak gibi gözüküyor. Bu şartlarda, tapuya bildiğim kadarıyla yeni değer olarak 90 bin yazılmak zorunda doğru mudur? Aradaki 25 bin liralık farktan dolayı gelir vergisi öder miyim , ödersem ne kadar vergi çıkar?
Cevap : merhaba, tapuda gerçek alım satım değeri üzerinden işlem yapılması gerekmektedir.Kredi kullanacaksa aksini düşünmeyin bile, aldığınız gayrımenkulu 5 sene içinde satmış olmanı sebebiyle değer artış kazancı hesaplaması yapılması gerekmektedir. Çıkacak verginin hesabında endeksleme yapılacak ayların tespiti için alım satım tarihlerinin net olarak bilinmesi gerekmektedir.