Konut satışı süreci bilgilenme

İyi günler... 2 aydır satmaya çalıştığımız konutumuzu satamıyoruz.Gazete ve internet sitelerine ilan verdik .Fiyatını piyasaya eşiledik fakat satış gerçekleşmedi.Bu satış sonucuna göre aldığımız yeni konutun senetin(30 ekim 2014) ödememiz gerekiyor. Konut satışı için yapmamız gereken tavsiyeleriniz var mı?