Konut imarlı arsa ticari arsaya dönüşür mü?

Merhaba. Benim konut imarlı arsam var. Benim arsamın önünde de ana caddeye sıfır ticari arsa var. Arsamı önğmde bulunan arsanın sahibine sattığımda ve gerekli tevhid ifraz işlemlerinden sonra total arsa Ticari arsa olur mu? Tek parsel haline geldiğimnde.