Konut Fiyatının ne kadarı için kredi çekmek mantıklı?

Merhaba. 350.000 TL tutarında ev almak istiyorum. Elimde 200.000 TL Nakit var. 100.000 TL nakit verip, 250.000 TL kredi çekmek mi daha mantıklı yoksa 200.000 TL nakit verip 150.000 TL kredi çekmek mi daha mantıklı. Nakiti az verirsem kalan nakitimi vadeli mevduatta değerlendireceğim. (Konut kredisi faiz oranı 0.89, Vadeli mevduat faiz oranı %12)