Konut fiyatını maliyet mi talep mi belirler

Geçen yıl ki faiz indirimini kaçırmak müthiş bir hataydı ev bakan biri olarak, artık önümüze bakmamız gerekiyor, her zirvenin bir düşüsu olmasa bile stabil kalan bir fiyat beklentiniz var mı? TL mevduatta bekleterek begendigimiz uygun bir konut arayışimiz devam ediyor farklı bir enstrümanda mi durmak gerek, örneğin demir fiyatı 5 olsa 3 ay sonra fiyatları düşürmez mi