Konut fiyat artışları farkı

Tebernüş bey merhaba Bloomberg de bugün çıkan haberde Aralık 2019da konut fiyatları istanbulda %3.7, Ankara ve izmirde ise %10 un üzerinde artış kaydettiği geçildi. Her iki ilinde İstanbul artışına göre yüksek fark içermesi in nedeni sadece arz fazlası farkımıdır?