konut almayı düşünüyorum

iyi çalışmalar, Üsküdar Kuzguncukta 15 yıldır oturduğum evi hisseli arsa tapusuyla birlikte yakın tanıdığımdan almayı düşünüyorum, 400 m2 arsa (yeşil alan/öngörünüm) üzerinde 120 m2 ev mevcut, aldıktan sonra belediyeden ve anıtlar kurulundan tamirat yada onarım izni alacağım, tapu masrafları hariç 150.000 TL ödeyeceğim, tapuda muhtemelen 650.000 TL gibi bir rakam gözükecek onunda vergisiyle birlikte 170-175 bin TL masrafım olacak, acaba doğru bir yatırımmı yapıyorum,