konut alımında çıkan kdv bedelini kim öder

merhaba beyfendi. yapı ruhsatu 2016 da alınmıs bir ev alıyorum 2019 sıfr yapı. kdv oranı nedir ve alıcı mı satıcı mi öder. ev sahıbı şirket olduğu için fatura keseceğini söylüyor bu konuda acil yardımınıza ihtiyacım var teşekkür ederim