Konut Alımı İçin Planlama

Tebernüş bey merhaba, İstanbulda kendi evimizde oturuyoruz. Konumu, büyüklüğü vb ile tam olarak beklentilerimizi karşılamıyor ancak idare ediyor. Daha nezih bir muhit ve site özellikli olması için yeni bir yere taşınmak istiyoruz. Mevcut evimizi kredili olması ve aile büyüklerimiz oturabileceği için satmayı düşünmüyoruz. Şuan gücümüz bahsettiğim özelliklerde ancak mevcut evimizle aynı büyüklükte (85-90 m2 gibi) bir eve borçla vs ancak yetiyor. Sizce; önceliğimiz muhit ve site olduğu için aynı metrekarede (2+1) bir yeri şu an almak mı mantıklı olur? yoksa bir süre daha konutta reel düşüşün sürmesini bekleyip daha sonra (tahminen 3-6 ay içinde) almak mı mantıklı olur? Bu durumda altın hisse otomobil vadeli hesap gibi sepet şeklinde olan bütçemizi daha fazla değerlendirerek şartları ve büyüklüğü daha iyi bir ev alma şansımız olur mu? Not: Baktığımız evlerin kira çarpanı 13-14 yıl gibi görünüyor ve ikinci el. Desteğiniz için teşekkür ederim.