Kontrattaki Muaccelliyet şartı 2 haklı ihtara engel mi?
Kontratta kira arka arkaya 2 ay ödenmez ise kiralar muaccel olur şartı var. Kiracımız kirayı geç ödüyor ve biz 2 ay bekleyemediğimizden her ay noterden ihtarname çektik. Elimizde 2 haklı ihtar var. Sene sonunda kiracımızı tahliye edebilirmiyiz. Muaccelliyet şarı engel olur mu ?
Cevap : sözleşmenizde muacceliyet şartı varsa iki haklı ihtara dayanarak tahliye yapamazsınız. şart gerçekleşirse tüm kiraları talep edecek şekilde icra takibi yaparsınız ve aynı takipte ödenmediği taktirde tahliye de istersiniz borcun tamamını ödemezse kiracıyı tahliye edebilirsniz.