Kontratsiz kiracıyı evden çıkarma

Merhaba Tebernüş bey, öyle bir olayla karşılaşdım ki ne yapacağımı şaşırdım şu an. alt kattaki daire de akrabalar var, zamanında maddi durumu iyi olmadığından dolayı anneannem evi onlara kiraya verdi 150TL ye, normal kirası 400 TL dir. Bunlar 10 sene üzerinde oturuyorlar. kira gülüncek bir rakkamdır. Anneannem sağ ıiken evi bana satış yapıp ve ardından rahmetlı oldu.iki katlı ev 1 seneden beri benim üzerinde. Her hangi bir kontrat yoktur kiraciyla. şimdi fark ettim ki su kıracının adında olup ama elektrik rahmetli dedemin adında olması. Bu durumda da anlaşamadğımdan kıracıyı evden cıkarmak istiyoum fakat kendileri acık ve net diyorki biz bu evden çıkmıyacağız( tabikki 150 TL kira kim çıkar ). kira hep elden veriliyordu. şimdi ben bu durumda ne yapmaliyim?Ev sahibi benim, su onların adında, elektrik rahmetli dedemın adında, kira kontratı yok. Ben yeni kira sözleşme yapmak istedim ve kira 350 TL olup yaklaşmadılar. bu durumda ne yapabilirim? aralarımız iyi sayılmaz ve evden de cıkmak istemiyorlar. Ev zonguldakta olup ben ise istanbulda yaşıyorum kirada. Elektriğı kapatmam lazım bu şart, ama sözleşme olmadanda onlar elektriği kendi adınada yapamazlar biliyorum. Yardimınız için çok teşekkür ederim. Saygılar.