KMK 29 madde gereği kat maliki hesabı

Yönetimi toplantıya çağırmak için KMK 29/2 kapsamında imza toplayıp verdik. Ancak yeterli sayı olmadığı bahanesi ile bu talebimiz reddedildi. Kat malikleri sayısının, toplantılarda ki oy sayısından farklı bir kavram olduğunu bir türlü anlatamadım yönetime. Sitede 657 bağımsız bölüm var, ancak Malik sayısı 596. Kanuna göre 596 nın 1/3 ünün imzası yeterli olmalı diye biliyorum. Yanlış mı biliyorum? İmza verenlerin bazılarının imzalarını dilekçe ile geri çektirmişler bu mümkün mü?

Cevap : Merhaba. KMK Madde 29' a göre Kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde toplanır. Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az onbeş gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartiyle, kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir. Yani dediğiniz gibi malik sayınısının 1/3'nün alınması gerekiyor. Yönetimi şikayet edebilirsiniz.