Kmk 20-a ve 20-b biraz daha açıklama lütfen

İyi günler http://www.tebernuskirecci.com.tr/kmk-madde-20-a-bendi-ve-b-bendi-tam-olarak-ne-anlatiyor/144303 Linkinde belirttiklerimin hala cevabını alamadım yada ben öyle düşünüyorum. Maddeyi biliyorum okudun okudum okudum ama sınıflandırma yapamadım. Sıkıntı orda. IŞLETME GIDEEI DENEN KAVRAM NEDİR? Ayrıca Tamam sebekeler tesisatlar ortak yerler. Bunu biliyorum. Kendi evim dışında sitedeki her yer ortak. Öğrenmek istediğim bunlarla ilgili aşağıdaki giderlerden hangisi eşit hangisi arsa payı? (1)blokların elektrik faturası (2)bahce sulama, (3)bahce ve çevre aydınlatma. (4)bahçeye alınacak çim ağaç bitki tohum vb (5)Kapıcı dairesine alınan kombi (6) kışın oluşacak kapıcı dairesi ısınma ücreti (7)Kapıcıya yapacağımız 100 tl elektrik/su fatura destegi? Bu maddeye ek soru olarak; bu desteğe oyçokluğuyla mı oybirliğiyle mi karar verilir? Teşekkürler