Kısıtlı bütce ile yapılabilecek en makul yatırım

Tebernüş bey merhaba, istanbul'da yatırımlık daire almak istiyoruz, ancak 250 000TL civarında bir bütçemiz bulunmakta, bu bütce ile yapılabilacek en makul yatırım hangı bolgeden olabilir özellikle anadolu yakası tarafında? Bir de sehır dısındakı büyük lüx projeler mi yoksa sehır ıcınde eskı daıreler mı daha cok gelecek vadeder? Yardımınız için şimdiden cok tesekkur ederım,