Kiralayanın vazgeçmesi halinde kapora iadesi hakkinda,

Ben bir müşterimi daire kiralamak üzere bir emlakçı arkadaşıma götürdüm. Kendisi ile götürmeden önce cayma sözleşmesi yaptım. Hukuki prosedürleri de kendisine anlattım. Ancak kontrat yapılacağı gün benim götürdüğüm müşterim vazgeçtiğini söyledi. Ben kendisinden 500 TL kapora almıştım. Bunu da diğer bir emlakçı arkadaşıma (kiralanan mecur ile ilgili yeri paylaştığım kişiye) vermiştim. Müşterimin vazgeçmesinden dolayı daire kendisinde olan arkadaşım kaporanın yandığını ve bu kaporayı da mal sahibine vereceğini söyleyerek müşterime kaporayı iade etmedi. Acaba bu durumda bizim her ikimizin de cayma durumunda alınan kaporanın ortak paylaşılması gerekmez mi. Ben kendisi ile iyi iş ilişkişi içersinde olmam nedeni ile kendisine ısrarcı olmadım. Ancak bu durumda alınan kapora mal sahibine verilirmi. Bu haksız ve sebepsiz zenginleşme olmaz mı. Ayrıca paylaşımda bulunduğum emlakçının da bu hususta ben parayı mal sahibine vereceğim demesini samimi bulmadım. Burada hukuken esas olan kiralanacak mecur ile ilgili olarak her iki taraf da kiralamak isteyene gerekli hizmeti verdik.Burada her ikimizde kaporanın yanmasından doğan haklı alacağımızı da paylaşmamız gerekmez mi ? Bu hususa ilişkin olarak saygılarımla cevabınızı beklemekteyim. İyi çalışmalar dilerim.