kira geliri
İyi Günler Ahmet Bey, 2011 yılında 13310 TL kira gelirim var. 2007 yılında kat irtifakı şeklinde aldığım gayrimenkulün tapusunda tapu değeri görünmüyor. Tapu değerini nasıl hesaplayıp %5 istisnadan yararlanabilirim? Ayrıca kendim kirada oturuyorum ve yıllık 400x12=4800 TL kira giderim var. Kira giderimi ve kiraya verdiğim konuta ilişkin ödediğim emlak vergisini de kira gelirimden düşebilir miyim? Yardımlarınız için teşekkürler.
Cevap : merhaba, tapu harcı ödediğiniz değer üzerinden %5 iktisab bedeli ayırıp indirim konusu yağmanız mümkündür.Gerçek gider yöntemini seçip ödediğiniz kira ve emlak vergisinin indirim konusu yapmanız mümkündür.
Kanun Ad GELİR VERGİSİ KANUNU
Madde No 74
5. (2361 sayılı Kanunun 51'inci maddesiyle, değişen bent) Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen vergi, resim, harç ve şerefiyelerle kiraya verenler tarafından ödenmiş olmak şartıyla belediyelere ödenen harcamalara iştirak payları;
9. Kiraladıkları mal ve hakları kiraya verenlerin ödedikleri kiralar ve diğer gerçek giderler;