Kirada kdv ve stopaj problemi

Merhaba Yazılarınızı sürekli takip ediyorum.Pek çok konuya açıklık getiriyorsunuz Geçen ay bir dükkan satın aldık.içindeki market 16.000+kdv kira ödüyordu.Eski sahibi sirketti.Şimdi ise sahibi şahıs. Market diyor ki 12.800 tl öderim kirayı (stopajı net fiyattan düşerim diyor) Biz de 16.000 tl net bize ödemeniz gerekiyor diyoruz. Bu konuda kim haklı? Anlaşamaz isek iş nereye gider? Şimdiden teşekkür ediyorum