kirada devam etmek mi ev almak mı?

Merhaba İstanbul'da 5000 lira ile enflasyon oranlarında artış ile kiracı olarak kiraya devam etmek mi ( 10 yıllık kontrat süresince) yoksa kira çarpanının 400 ay olduğu bir evi alıp tadilat yaptırıp devam etmek mi mantıklı sizce?