kiracıyım, ev sahibi demirbaş için yapılan harcamaları bana yaptırmak istiyor, kanuni dayanaklarım nelerdir?

kira sözleşmesi yaptıktan 3 ay sonra yapılan apartman toplantısında bahçeye çocuk parkı yapılması, jeneratörün kapalı garajdan bina dışına taşınıp monte edilmesi vb. ihtiyaçlar için aidatımız 100 tl.den 150 tl. ye çıkarıldı. kiracı olanların bunu ev sahibinden tahsil edeceği konuşuldu. fakat ev sahibi zamanında haberim olsaydı bu rakamı kira bedelinin üzerine eklerdim, diyor ve ödemiyor. yöneticiler sorumluluk almıyor ve ap. gelir-gider makbuzuna yazmıyor, sadece bir defa 2014 aralık makbuzuna genel gider-ap. gideri ayrımıyla yazdırabildim. ap.mız 32 daireli çoğunluğu ev sahibi birkaç kiracı var. 2015 yılı yöneticimiz bana 2015 yılına karşılık gelen genel gider kısmını ben sana ödeyeceğim diyor, fakat ap. gelir gider makbuzunda ayrıntılı yazmayı, ap karar defterine yazmayı ve tebliğ etmeyi yapmıyor. bu konudaki kanuni haklarım nelerdir, nasıl kullanabilirim, yardımcı olursanız sevinirim. şimdiden teşekkürler.