kiracının tahliyesi

2009 saki kiracım 2 Yıldır kirayı düzenli ödemiyor sözleşmem var damga vergisi yatırdım kira bankaya kira olarak yatırılıyor kira gelir vergisi ödüyorum artık kiracıyı dairemden çıkartmak istiyorum 2016-Şubat/Mart/Nisan kiraları için icra takibi başlattım 07/05/2016 da takip kesinleşti 30 günlük süre başladı Kira çok 12-17 tarihlerine göre ödemesi gereken Mayıs 2016 kirasında ödemedi bu sefer icra yerine noterden ihtar gönderdim Bu kiracıdan 29/04/2016 tarihinde noter tasdikli taahhütname aldım 15/07/2016 tarihinde daireyi tahliye edeceğine dair ne yapmam gerekir kira sözleşmemde başlangıç 12/09/2009 bana yardımcı olursanız çok sevinirim günü geçirmek istemiyorum başlattığım icra takibine göre 30 gün içinde borcu öderse dahi noterden gönderdiğim 2.ihtara iki HAKLI ihtardan dava açabilirmiyim dava için 2. İhtarin 30 günlük süresini beklemem gerekirmi Dava açmam aldığım taahhütname yi Geçersiz duruma getirirmi Acilen cevabınıza ihtiyacım var belirttiğim mail adresime cevap verirseniz çook teşekkür ederim Saygılar