Kiracının evden erken çıkması

Iyi günler. Evimi emlakçı aracılığı ile kiraladım. Kira sözleşmesi yapıldı. Kiracı elektrik, su vs. üzerine açtı. 1aylık kira ve depozito yatırıldı.1 hafta sonra işinin kadro kısmında problem oluştuğunu evden çıkmak istediğini söylüyor. Ben bu arada beni arayan kiracıları da kiraladım diyerek geri çevirdim. Depozitoyu zaten verme durumundayım kira parasını da geri vereceğim. Konu para değil ama böyle durumda bırakılmak da hoşuma gitmedi. Ne yapmalıyım?