Kiracımın Fatura Borçlarını Dahi Ben Ödedim Ne Yapılabilir Yardımınızı Bekliyorum

Kadir bey iyi çalışmalar. 1 sene önce evimi kiraya verdim fakat kira kontratı yapmamıştık. Kiracımı kira ve faturaları ödemediği için evden çıkardım. Bana yaklaşık olarak 2500 tl borcu var (faturaları da ben ödedim). Bu tutarı nasıl tahsil edebilirim. Kiracı tarafından bana gönderilmiş mesajlar delil olarak sunulabiliyor mu? Teşekkürler

Cevap : Emre bey merhaba, Kural olarak kira sözleşmelerinin yazılı kurulması şart değildir. Ödenmeyen kira bedelleri için icra takibi başlatabilirsiniz. Ancak karşı taraf icra takibine itiraz ettiği takdirde, çeşitli ihtimallere göre sorunun cevabı da değişkenlik gösterecektir. İcra takibinin dışında, alacak davası da açabilirsiniz. Bu durumda, kanun gereği dava konusu 2500 TL nin üzerinde ise, senetle ispat kuralı geçerlidir. Sms leri delil olarak sunamazsınız. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş