kiracım kirayı her ay geçiktiriyor

Sayın Tebernüş bey, 6 aydır kirada olan evimin kiracısı 5 aydır kira ödemesini 10-15 gün aksatarak ödüyor. ayrıca defalarca telefonla aramam gerekiyor. evden çıkartmak istiyorum hangi yolu izlemeliyim.? kiracı sözlü olarak evi 2 hafta sonra boşaltacağını söyledi fakat güvenilir değil.teşekkür ederim