Kiracılı Ev Konusunda kararsız kaldım

İyi geceler. Bende durum biraz karisik. İzmir ulukentte 360 tl kira gelirli evim var. Bende izmir guzelyalida ayni kira degerinde bir evde oturuyorum isim sebebiyle. Simdi sorum su. Ulukentteki evin satis degeri 85-90.000 lira arasi. Satip isime yakin yerden ev almak istiyorum fakat piyasalar yuksek ve butce belli yani en fazla 20.000 lira kredi olabilir. Sizce ev kredisi mi yoksa ihtiyac kredisi mi cekmeliyim? Tesekkurler