kiracılı ev almak bu dönemde mantık lı mı?

merhaba tebernüş bey konutta uzun vadede yükseliş trendinin devam edeceğini söylüyorsunuz bende buna katılıyorum malum arz yok.Bu dönemde özelikle kiracılı evlerde fırsatlar var.Mesala ilgilendiğin bir projede kiracısız evler 12-13 milyon seviyesinde ve kiralar 50 bandındayken kiracılı ( 12 bin ödüyor ) evin fiyatı 7.7milyon ve uzun süredir satışta. böyle bir riske girilir mi,? .Alırsam kendimde oturabilrim çünkü evim yok. Yada huzurlu olmak için hiç bu işe karışmamak mı ?